Radami se snažím řídit, proto zde studuji vše, až mám z toho nafouklou hlavu. Hlavně potřebuji znát, proč to a to MÁ BÝT tak a tak, z toho důvodu, až se to bude projednávat, mohl argumentovat zněním paragrafů a ne jen, že mi to někdo poradil na fóru, to jistě chápete…

Takže ten člověk u nás není správce, ale jen člen samosprávy zvolen vchodem, podpořen družstvem, to jsem třeba chtěl vědět, tomu jsem nerozuměl. Lidi u nás si ho vybrali (jestli to tak mělo proběhnout nebo ne již není podstatné, prostě to proběhlo). Na něj jsem se ptal z toho důvodu, jestli je oprávněn za naše družstevní nájemníky hlasovat v otázkách volby a stanov či nikoli. Jak mi pan Lake psal, že by měl být v obchodním rejstříku, tam jsem jej skutečně nenašel. Jde o to, že naposled se na schůzi sešlo asi jen 4 vlastníci z 15ti. Podle „družstevního pověřence“ (ať si rozumíme o kom mluvím) neusnášeníschopná sestava. Pokud ale by on mohl reprezentovat družstevní část (u nás 45%), pak usnášeníschopné bylo (45%SBD + 4 jakýkoli vlastníci už nadpolovinu dají) (vyjma stanov, kde jsou 3/4)

P. Lake mě upozorňuje, že náš „pověřenec“ není oprávněn svolávat schůzi SVJ. 371/2004 říkají čl. VII (4) …Není-li zvolen výbor nebo pověřený vlastník, svolává shromáždění ten, kdo plní funkci orgánů společenství. Ale jak ho identifikuji? Kdo to má být??? Nikdo u nás funkci orgánů nevykonává, jsme prvním, kdo díky zdejšímu webu zjistil že svj již dávno vzniklo.

Co je prosím zmiňovaná příkazní smlouva od družstva??

Zkrátka onen „pověřenec družstva“ přišel s tím, že z důvodu snížení podílu družstva pod polovinu má vzniknout svj, schválit předkládané stanovy a zvolit S.O. před notářem. Jestliže tento postup není správný, jak jsme diskuzí zjistili, a s největší pravděpodobností se S.orgánem stanu, potřebuju vědět, jak v této situaci postupovat, aby vše proběhlo jak má a ne jak se to jen někomu (družstvu) líbí.

Nové stanovy teď studuji zde v tématech, až budu mít návrh, založím samostatné téma na konzultaci, ať nejedu „off“, jak jsem byl upozorněn. Zatím jsem si nevšiml, v čem by bylo pro družstvo výhodné.

Ještě nemám jasno v otázce č.4 původního dotazu. p. Lake nastínil, že rozpočet se bude řídit SVJčkem a družstvo se musí podle toho zařídit, jestli to mohu takto zjednodušeně napsat. Ale jak je to s naspořenými prostředky ve FO? My založíme bankovní účet, kam budou putovat dlouhodobé zálohy a fisní příspěvky na správu podle NOZ a na něm se bude „spořit“. Ale peníze z původního FO se sem převedou nebo se pak při nákladech bude nějak „brát z obou hromádek“?