Souhlasím s Janou. Podle § 1208 d) NOZ byste měli mít shromážděním schválenou celkovou výši příspěvků na správu domu pro příslušné období.

Pokud dojde k rozdělení těchto příspěvků na příspěvky placené podle podílů a příspěvků placených na vlastní správu stejně za byt, pak při stanovení nově placených příspěvků na správu by se měly úměrně snížit příspěvky placené podle podílů tak, aby se celková schválená výše příspěvků na celé období nezměnila. To se netýká odměny správci podle smlouvy se správcem, ta se nemění, ledaže byste se rozhodli smlouvu se správcem upravit.

Podle § 1180(2) NOZ platí „(2) Příspěvky určené na odměňování osoby, která dům spravuje, nebo členů jejích orgánů, na vedení účetnictví a na podobné náklady vlastní správní činnosti se rozvrhnou na každou jednotku stejně.“

Podle § 1222 NOZ platí, že prováděcí právní předpis stanoví podrobnosti o činnostech týkajících se správy domu a pozemku.

Prováděcí právní předpis č. 366/2013 – NV o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím stanoví v § 17

„Vymezení některých nákladů vlastní správní činnosti
Podobnými náklady vlastní správní činnosti uvedenými v § 1180 odst. 2 občanského zákoníku se rozumí zejména
a)náklady na zřízení, vedení a zrušení bankovních účtů společenství vlastníků jednotek,
b)náklady na rozúčtování a vyúčtování plnění spojených s užíváním jednotek, včetně provedení odečtů hodnot z poměrových měřidel spotřeby vody a ze zařízení sloužících k rozúčtování nákladů na teplo,
c)náklady na pořízení majetku sloužícího pro vlastní správní činnost, například počítač včetně softwarového vybavení a jeho odpisy,
d)náklady kanceláře osoby odpovědné za správu domu a pozemku, například vybavení, kancelářské potřeby, spotřeba elektřiny, je-li samostatně měřena, poštovné, a
e)náklady spojené s poskytováním právních služeb týkajících se správy domu a pozemku.“