Půjde nepochybně o smlouvu o výstavbě či o prohlášení vlastníka budovy podle zákona č. 72/1994 Sb. Jiný postup je vyloučen, viz § 3063 NOZ. Jednotky zapsané v katastru jsou navěky jednotky(1994) podle zákona č. 72/1994 Sb. Takže ve vašem prohlášení pouze opravíte chyby v počtech – nesprávně uvedené podlahové plochy a z toho plynoucí spoluvlastnické podíly.

Pokud by byla vůle mít nové prohlášení podle zákona č. 89/2012 Sb. s jednotkami(2012), je nutno zrušit rozdělení domu na jednotky(1994) a společné části, a to notářským zápisem. Pak lze rozdělit budovu nově pomocí prohlášení podle NOZ. To by v sobě mělo obsahovat také náležitosti stanov SVJ(2012).

lake