Pane Toma,

SVJ je právnická osoba, zapsaná do veřejného seznamu (rejstříku). Vlastníci bytů jsou jednotlivé fyzické či právnické osoby, odlišné od právnické osoby SVJ. Vlastníci bytů nejednají za právnickou osobu a právnická osoba nejedná za vlastníky jednotek.

Právnická osoba jedná vůči vlastníkům jednotek i vůči třetím osobám jako příkazník a správce cizího majetku. SVJ má svůj statutární orgán, který se určitě neskládá ze všech vlastníků jednotek; dokonce mezi jeho členy vůbec nemusí být žádný vlastník jednotky.

Vlastníci jednotek v domě jsou pouze členy nejvyššího orgánu právnické osoby. Pohledávka SVJ není pohledávkou vlastníků jednotek. Dluh SVJ není dluhem vlastníků jednotek. Úvěr SVJ není úvěrem vlastníků jednotek.

Toto si může navzájem plést jedině blb, který to pochopit neumí, nebo troll, který to pochopit nechce.

lake