„Kde asi vezme SVJ peníze na podíl původního vlastníka?“ – vždy od ostatních vlastníků, formou „podvodu“ – uhradíte z FO/DZ nebo „legálně“ – z instrumentu ručení. Nutno si uvědomit, kdykoliv odsouhlasíme úvěr, že odsouhlasíme i nebezpečí vzniku ručitelského dluhu pro ostatní vlastníky i pro vlastníky budoucí. Toto nebezpečí je úměrné míře (ne-)zajištění fin. zdroje na splátky úvěru. Jisté je, že platit budou vždy „ostatní“, kteří vznik dluhu nezapříčinili.