• Korky nemá pravdu: Jestliže z těchto sklepů lze „uniknout“ pouze přes tuto garáž, nemusí být volně přístupná pro všechny vlastníky bez ohledu na vlastnictví. Postačí, aby na únikové cestě ze sklepa bylo na dveřích panikové kování, s otevíráním bez klíče pouze ve směru zevnitř ven.

• Korky nemá pravdu: Jedná-li se o jedinou únikovou cestu, může vlastník garáže omezit přístup k daným sklepům tak, že umožní vstup klíče pouze tomu, kdo ve sklepním prostoru za garáží má místnost nebo tam užívá přidělenou sklepní kóji.

Oprávnění z věcného břemene by mělo být první řadě zapsáno v katastru. Podle toho se určí, zda jde o služebnost in rem či služebnost in personam. A podle toho se pak stanoví okruh osob s právem chůze přes jednotku garáž. Těmto osobám je pak možno vydat klíč.

lake