Pane Šupáku,

je dobře známo, že náklady na právní služby mohou dosáhnout třebas i milionové výše, a přesto dotyčný nakonec nevysoudí ani korunu. Advokát inkasuje peníze, ale nenese přímou finanční odpovědnost za výsledek (ten bývá u českých soudů nejistý).

Od samého počátku (ode dne kdy jste si pořídil jednotku v domě) víte, že vlastníci jednotek ručí celým svým majetkem za závazky/dluhy SVJ, a to poměrně podle svých spoluvlastnických podílů. To je základní právní stav jak v SVJ(2000), tak i v SVJ(2012).

Nemělo by Vás tedy překvapit, že veškeré nekryté závazky a dluhy SVJ bude muset nakonec někdo zaplatit.

Pokud SVJ snad vymáhá nevymahatelnou pohledávku, je to jako házet peníze do bezedné černé díry. Můžete za to nepřímo i Vy, neboť jste jako vlastník jednotky členem nejvyššího orgánu SVJ. Měl jste možnost plýtvání penězi zastavit, ozvat se proti tomu, navrhnout hlasování o této věci na shromáždění. Případně jste se mohl obrátit na soud. Neučinil jste to, mlčky jste s dosavadním postupem výboru souhlasil. Takže dnes nesete podíl na vzniklých nákladech.

lake