Dobrý den lucy0004,

Řekl bych, že jste vznesla docela (alespoň pro mne) srozumitelnou otázku a jako vždy jste se zde dočkala spousty komentářů, které ale z větší části neodpovídají na Vaši otázku. Tak se o to pokusím já a jednoduše. Správce může upomínat dlužníka SVJ. Upomíná ho samozřejmě jménem SVJ. Pokud dlužník nereaguje, pošlete mu předžalobní upomínku. Pokud ani na tuto nebude reagovat, podejte k příslušnému soudu žalobu na vydání elektronického platebního rozkazu. Dlužné platby v žalobě pojmenujte jako plnění spojená s užíváním bytu (služby) a zálohy na správu domu a pozemku (fond oprav). My je v žalobách nazýváme fond oprav a soud s tím nemá problém. Žalobcem je SVJ, které žalobu podává, ale můžete zplnomocnit jinou fyzickou osobu. Nově právnická osoba nemůže zplnomocnit k zastupování právnickou osobu. Na to pozor! K žalobě je nutné doložit přílohy prokazující oprávněnost žaloby. To jest vše.