Pane Arpáde,

nic z toho nepatří pod běžnou správu společné věci. Jde o pořízení nového majetku. Nicméně dříve podle ZoVB soudy vykládaly pojem „správa domu a pozemku“ tak, že pod ni spadá vše, co se týká společných částí a přispívá k lepšímu využití bytového domu jeho vlastníky. Viz rozsudek Krajského soudu Hradec Králové 30 Ca 44/2002–16, a další dva rozsudky, http://www.portalsvj.cz/…ovani-hlukem.

Pročpak vlastně ti sousedi platí naslepo nějaké částky? Pročpak platí, i když neexistuje schválená Reserve study (dlouhodobý plán oprav domu a finanční plán SVJ)? Tím, že platí bez důvodu na neurčitý účel, dali přece předem souhlas s tím, aby za ty peníze SVJ pořídilo cokoliv uzná za vhodné.

Dám příklad ze života.
Pan soused potká Šándora Lakatoše a dá mu 2000 Kč, aby mu v hospodě koupil cigarety. Šándor v hospodě koupí i deset piv, pět litrů rumu a bude platit pití pro své bratry, syny, synovce, bratrance a jejich příbuzné, dokud mu zbudou peníze. Nevrátí sousedovi nic a cigarety taky nepřinese. Kdo za to může? Jenom Šándor, nebo si za předvídatelný výsledek může i soused?

lake