Můj předchozí příspěvek nepadl na úrodnou půdu, protože většina vlastníků zřejmě považuje domněnku pana Petra Baráka o sponzorování bytů s balkony oprávněnou případně naopak nemožnou a proto můj příspěvek „vymazala“ jako zbytečný. Já naopak považuji neurčitá tvrzení za hodna vysvětlení.

Žádný odborník neobětoval svůj čas pro posouzení oprávněnosti domněnky o sponzorování bytů s balkony. Protože předpokládám, že uvedený problém může zajímat více vlastníků, ale jsem laik v zákonech, uvedu pouze text odstavců těch paragrafů NOZ, které jsem zde ve svém předchozím příspěvku zmínil.

§ 1175 odstavec (2). Vlastník jednotky udržuje svůj byt, jak to vyžaduje nezávadný stav a dobrý vzhled domu; to platí i o společných částech, které má vlastník jednotky vyhrazeny ve výlučném užívání.

§ 1180 odstavec (1). Nebylo-li jinak určeno, přispívá vlastník jednotky na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech. Slouží-li některá ze společných částí jen některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání, stanoví se výše příspěvku i se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění této části a rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad.

§ 1208 odstavec (1). Do působnosti shromáždění patří – (odstavec f.) rozhodování, (položka 5.) o změně podílu na společných částech.

Reakce pana „lake“ na dotaz nepřímo navádí k tomu, že mnou uvedené výroky ze zákona neplatí vždy a společenství může rozhodnout jinak. Pak by jistě více vlastníků zajímalo, za jakých podmínek může být provedena změna, která odporuje uvedeným výrokům nového zákona. FrantaF