Co píšete nepostačuje jako informace. Rozhodující pro Váš případ je:

• zda se jedná o tzv. původní družstvo ve smyslu ZoVB,
• zda před dnem 1.7.2000 byla budova rozdělena na jednotky,
• zda před uvedeným dnem již v domě existoval alespoň jeden vlastník jednotky odlišný od družstva,
• zda před uvedeným dnem družstvo fakticky vykonávalo činnost správce ve smyslu ZoVB.

Jestliže nebyly splněny všechny uvedené podmínky zároveň, pak SVJ(2000) v domě již vzniklo ze zákona (3 vlastníci v roce 2000) a toto SVJ má své stanovy (vzorové, vydané nařízením vlády).

Jestliže došlo k zákonnému odkladu vzniku společenství a SVJ(2000) nevzniklo do dne 31.12.2013, pak byste měli při přijetí stanov postupovat podle zákona č.311/2013 Sb. Tento zákon vyžaduje ke schválení stanov SVJ(2012) pouze nadpoloviční většinu přítomných.

lake