Čep napsal: „Od 1.4.2014 máte povinnost se zajímat o bezdlužnost“
Nikoliv. Takovou povinnost neukládá nabyvateli jednotky žádný celostátně platný právní předpis. Je samozřejmě VELMI VHODNÉ zajímat se před koupí o stav hospodaření SVJ, zadlužení právnické osoby, z jakých zdrojů jsou dluhy SVJ hrazeny, jaké jsou pohledávky za jinými osobami a průběh jejich vymáhání. Ale povinnost nabyvatele jednotky to není.
Čep napsal: „… zatím není ještě úplně jasno, zda i tak na Vás přejde jejich placení (nejsou na to judikatury).“
Dovolím si nesouhlasit. Ono JE to úplně jasno. NOZ od 1.1.2014 jednoznačně stanoví podmínky pro přechod dluhu jištěného zástavním právem na jednotce dlužníka (§ 1888 NOZ). Takže není třeba zde mlžit. Žádná jiná povinnost k převzetí dluhu cizí osoby není uvedena v zákonu; to znamená, že taková zákonná povinnost neexistuje.
Že neexistují „judikatury“ je bezvýznamné. Mnohem důležitější je co k věci stanoví zákon, a to je jednoznačné.
lake
Poslední komentáře