Povinnost ověřovat bezdlužnost vznikla až účinností NOZ od 1.1.2014. Pokud jste byt tedy kupovali v květnu 2013, musí SVJ starý dluh vymáhat po původním vlastníkovi. Toto by neplatilo, pokud byste se s prodávajícím dohodli na převzetí dluhu (například snížením kupní ceny). Od 1.4.2014 máte povinnost se zajímat o bezdlužnost, ale zatím není ještě úplně jasno, zda i tak na Vás přejde jejich placení (nejsou na to judikatury).