Vlastníku jednotky,

stavební právo je veřejnoprávní předpis. Proto nad jeho dodržováním bdí stát prostřednictvím SÚ. Obdobně hygienické předpisy.

Bytové právo je soukromoprávní předpis. Proto již z principu soukromého práva nad ním nemá bdít státní orgán ale soud na návrh toho, kdo se cítí být poškozen na svých právech. Nebo budete považovat zřízení státního dozorového orgánu i nad činností s.r.o. a a.s.? Např. když a.s. neposkytne akcionáři nějakou informaci? Asi ne, akcionář se má obrátit na soud. U SVJ je to stejné.

Jak by se Vám líbilo, kdyby nad dodržováním např. práva rodinného bděl nějaký státní orgán?

Státní orgány postupují vrchnostensky, soud by měl obě strany sporu považovat za rovnocenné.

Jsme asi každý jinak založen. Já zkrátka nechci aby nějaká tetka či strejda strkal svůj nos, za mé peníze, do mých soukromoprávních záležitostí. Kontrolních státních orgánů je již nyní v této zemi nadbytek.

Ale rozumím tomu, že se někdo rád nechává opečovávat od státu a je rád, když může někomu na někoho žalovat. Udávat se může anonymně, k soudu musí jít člověk s odhalenou identitou. Proto je tak velký zájem o nový represivní státní úřad pro udavače.

Hezký den!

Pavel