Tomuto nesmyslu naštěstí můžete jednoduše zabránit: na dlouhodobé záloze v následujícím měsíci uhradíte částku nižší o započtený přeplatek. Záleží však na přesném znění budoucího přijatého usnesení; zatím netušíme co bude schváleno.

Zvýšení dlouhodobých záloh vlastníkovi jednotky je možné pouze:

• po schválení nové výše záloh shromážděním (§ 15 odst. 2 ZoVB)
• a zároveň se musí jednat o náklad, který bude nutné vynaložit v následujících letech.

Že jde o náklad, který bude v budoucnu nutné vynaložit, je povinno Vám prokázat SVJ. Pokud SVJ neprokáže, že ke dni splatnosti zálohy šlo o konkrétní nutný náklad na konkrétní nutný účel, pak Vám vůbec nevznikla povinnost hradit dlouhodobou zálohu.

lake