Dobrý den,

nepíšete nic o tom co o výběru správce říkají vaše stanovy. Zvolili jste statutární orgán, SVJ tedy vzniklo a podle:

• § 1190 Osobou odpovědnou za správu domu a pozemku je společenství vlastníků.

A dále do působnosti shromáždění patří podle:

• § 1208 h) určení osoby, která má zajišťovat některé činnosti správy domu a pozemku, i rozhodnutí o její změně, jakož i schválení smlouvy s touto osobou a schválení změny smlouvy v ujednání o ceně nebo o rozsahu činnosti,

Jak mohou ručit za úvěr družstva vlastníci bytových jednotek? Podle § 1194 (2) ručí vlastník jen za dluhy SVJ:

• § 1194 (2) Členství ve společenství vlastníků je neoddělitelně spojeno s vlastnictvím jednotky. Za dluhy společenství vlastníků ručí jeho člen v poměru podle velikosti svého podílu na společných částech.

Dluhy jednoho vlastníka-družstva nemají žádnou souvislost s osobou správce, toto tvrzení je zavádějící a nemá žádnou oporu v právních předpisech.

• § 175 Vydírání(1) Kdo jiného násilím, pohrůžkou násilí nebo pohrůžkou jiné těžké újmy nutí, aby něco konal, opominul nebo trpěl, bude potrestán odnětím svobody na šest měsíců až čtyři léta nebo peněžitým trestem.(2) Odnětím svobody na dvě léta až osm let bude pachatel potrestán,a) spáchá-li čin uvedený v odstavci 1 jako člen organizované skupiny,(5) Příprava je trestná.