Zakládáme SV v domě o 60ti jednotkách, kde původní družstvo má stále 24 jednotek (40% podíl). My jako vlastníci máme 36 jednotek – 60 procent. Tedy dost těsnou nadpoloviční většinu hlasů.

Jestli jsem to však pochopil správně, tak když na schůzi (již po založení SV) přijde zástupce družstva, ale dostaví se třeba jen 18 vlastníků, tak tím pádem se mění poměr sil, a družstvo má na oné schůzi ne jejich 40% ale již 57% podíl a může snadno přehlasovat nás.

Nebo taky stačí když na schůzi přijde zástupce družstva a jen 7 vlastníků, schůze je tím pádem usnášení schopná a družstvo si odhlasuje téměř co chce (kromě těch velkých věcí jako revitalizace apod.), protože tím pádem má na schůzi většinu (77%).

Pochopil jsem to správně? (Nevím teda jestli ty procenta sedí přesně, ale princip by měl být správný)

Dá se to nějak ošetřit ve stanovách, aby nás takto snadno družstvo nemohlo přehlasovávat? Nebo zkrátka budeme muset vždycky sehnat téměř všechny vlastníky aby na schůzi přišli a vždy táhnout za jeden provaz? Někteří vlastníci totiž v domě nebydlí a byt pronajímají, takže je problém je sehnat.