Pane Davide,

Družstvo neplní funkci orgánů společenství. Plnilo by, kdyby šlo o tzv. původní družstvo a zároveň v době před 1.7.2000 již v domě existovala minimálně jedna jednotka ve vlastnictví jiné osoby.

Je bezvýznamné co je uvedeno ve stanovách družstva. O zálohách vlastníků na správu tam nemůže být uvedeno nic, co by Vás zavazovalo. O příspěvcích na správu domu tam nemůže být uvedeno nic, co by Vás zavazovalo.

Pro Vás jsou rozhodující pouze pravidla uvedená v ZoVB a v prohlášení vlastníka. A také to, co se řádně schválí na shromáždění vlastníků jednotek.

Netuším co míníte Vaším pojmem „běžné přeplatky z příspěvku na správu“. Příspěvky na správu podle ZoVB jsou konečné platby. Nevzniká z nich žádný „přeplatek“. Nepletete si zálohy a příspěvky?

lake