Především bych si to dobře rozmyslel, být Vámi. Podílové spoluvlastnictví je institut dobře upravený a zakotvený v právním řádu, zatímco institut tzv. společenství vlastníků, který zavádí právní fikci tzv. „vlastnictví bytu“ jako samostatného předmětu práv, jeví pokročilé známky právního amaterismu.

Když si přečtete ZoVB (a zejména návrh nového ZoVB), zjistíte, že tzv. „byt ve vlastnictví“ představuje prostor končící vnitřním povrchem zdí (no dobrá, snad by tam patřily celou tloušťkou nenosné příčky, ale o to tady nyní nejde). Takže prakticky celý dům stejně zůstává nadále v podílovém vlastnictví, jako je tomu nyní u Vás, jenom je tomu tak poněkud skrytě, takže mnozí vlastníci tzv. „bytu“ nabývají snadno dojmu, že si po koupi bytu mohou dělat, co chtějí.

FilipN