Pane Praksi,

Změnou pravidel je každá změna, která má za následek změnu výše částek, placených jednotlivými vlastníky jednotek. Samozřejmě, že změna poměru mezi základní a spotřební složkou toto ovlivní u všech vlastníků. Proto taková změna je změnou pravidel rozúčtování.

Změnit pravidla je podle zákona možné jedině od počátku nového zúčtovacího období a po ujednání se všemi vlastníky jednotek. Napsat, že je to možno provést bez schválení a v průběhu roku – to mohl tvrdit jen úplný blb, který nečetl zákon č.67/2013 Sb..

Návrh ministerského ouředníka je nesmyslný nejen právně, ale i prakticky. Vzhledem k tomu, že dochází ke změně základního ukazatele, musel by se provést dílčí odečet všech indikátorů ke dni změny, a v daném roce by musela být zpracována dvě samostatná rozúčtování: jedno pro první část roku podle starých pravidel a druhé pro druhou část roku podle nových pravidel. Takže dvojnásobné náklady.

To vše pak napadne nesouhlasící vlastník jednotky a soud mu samozřejmě dá za pravdu, viz § 6 zákona č.67/2013 Sb. Takže se to bude přepočítávat potřetí.

Je to blb, blb, blb.

lake