V žádném případě neexistuje automatická povinnost vlastníků jednotek splácet úvěr jiné osoby! Pletete si snad právnickou osobu s členem této právnické osoby. Možná si také pletete zákonný ručitelský závazek jedné osoby se smluvním závazkem jiné osoby.

Vlastníci dali souhlas s tím, aby si p.o. vzala úvěr. Vlastníci tím dávají souhlas pouze se svým ručením za dluh právnické osoby, vzniklý z přijetí úvěru. Žádný jiný smysl hlasování podle § 1204 nemá. Nezavazují se, že budou na účet SVJ platit nějaké peníze!

Víte, to je jako byste tvrdil, že uzavřením smlouvy mezi SVJ a dodavatelem vody či tepla vzniká povinnost vlastníků jednotek zaplatit něco na účet SVJ. Takovou povinnost bez právního důvodu prostě vlastník jednotky nemá. A nabyvatel jednotky – ten už vůbec ne.

Pokud Vás zajímá převzetí dluhu, najdete to v § 1888 NOZ.

lake