Když nevzniklo SVJ, kdo je v domě správcem?

I když to v dotazu není jasně uvedené, mohlo by jít vzhledem k uvedeným skutečnostem o vlastnickém podílu družstva mezi 25 až 50% a nevzniklém SVJ o bytové družstvo uvedené v § 24 odst. 1 a 2 zákona o vlastnictví bytů, které bylo původním vlastníkem budovy a plnilo do r. 2014 povinnosti správce podle § 9 ZOVB ve znění účinném do 30. června 2000.

V takovém případě vykonává družstvo ode dne nabytí účinnosti NOZ správce domu podle NOZ, a na správu se nepoužijí ustanovení ZOVB, nýbrž se přiměřeně použijí ustanovení NOZ především Správa bez vzniku společenství vlastníků viz. § 1191 až 1193 http://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89…