Dobrý den, vlastním střešní rohový byt /situovaný západ a sever/ve čtyři roky staré novostavbě, dům má 3NP, rovnou střechu, vnitřní podzem. garáže, venkovní obvodové zdi bytů různě členěné. V domě je plynová kotelna, pro každý byt je kalorimetr na chodbě. Na formuláři ročního vyúčtování za odebrané teplo od rozúčtovací společnosti nejsou uvedeny koeficienty poloh bytů ke svět. stranám ani poloha bytu v domě jako takovém, respektive je uvedeno"1" pro všechny byty v domě. Rozúčtovací společnost na samotném vyúčtovacím dokladu sděluje, že vyúčtování je provedeno dle všech zákon. norem a vyhlášek.Odečtené dílky jsou přepočteny vyhodnocovacími součiniteli v souladu s EN ČSN 834 nebo 835, dále koeficienty pro polohu místnosti a ke světovým stranám podle tepelných ztrát. Cituje i aplikaci vyhl.372/2001, aby vysvětlila „korekční činitele“, které uplatňovány jsou. Domnívám se, že stanovení „polohových koeficientů“ není věc rozúčtovací společnosti, ale je v kompetenci vlastníka domu. Jsme SVJ, tedy potažmo výboru. Na písemné upozornění výboru, že vyúčtování není prováděno v souladu s vyhl. 372/2001 v plném rozsahu. mi bylo odpovězeno na schůzi našeho společenství, že už se to u novostaveb nedělá (nové technologie, zateplení..) že bychom museli dělat energet.audit, posudky, a že by to stálo všechno peníze. Obratem dal výbor hlasovat,zda vzít firmu, co to zajistí.Neschvá­leno, firma se brát nebude. A tudíž moje chyba, že jsem si zakoupila takto situovaný byt. Domnívám, že toto hlasování, tedy: „zda vzít či nevzít externí firmu pro určení polohových koeficintů bytů v domě“ nemohlo rozhodnout o tom, že teplo se bude rozúčtovat jako dosud – bez přiřazení poloh. koeficientů. Jsem toho názoru, že žádné hlasování shromáždění vlastníků nemůže být nadřazeno zákonné vyhlášce. V našich stanovách se rozúčtování za teplo také nikterak specificky nedefinuje. A i nový zákon o službách – 67/2013 se k rozúčtování za teplo vyjadřuje, že musí souhlasit všichni vlastníci s eventuálními jinými způsoby vyúčtování tepla, jinak platí stále vyhl. 372/2001. Je můj požadavek na určení polohových koef. bytů domu oprávněný a je nějaký pádný argument k tomu, aby v tom výbor konal? Když se měly měnit vodoměry, zaštiťoval se zákonnými povinnostmi a hrozbami pokut. A toto smetli tak rychle, že jsem přesvědčena, že si mnoho vlastníků ani neuvědomilo, že by za teplo platilo mnohem méně, ovšem ve spravedlivějším rozložení mezi byty. Děkuji za odpověď.