Vím, že podstata Vašeho dotazu je jinde, ale přičiním alespoň poznámku ke konkrétní situaci, kterou jste popsal.

Záležitosti úprav stavby nebylo a není oprávněno řešit SVJ(2000). Společenství – právnická osoba je pouhý sluha, který ze zákona zajišťuje pouze opravy, provoz a údržbu společných částí (§ 9 ZoVB). O jiných věcech souvisejících s budovou nerozhoduje.

Zasklení – to je záležitost změny vzhledu, takže tehdy šlo o rozhodování pouze mezi vlastníky navzájem, bez jakékoliv účasti SVJ. Viz § 13 ZoVB. Šlo o záležitost zcela mimo pravomoc SVJ, které není vlastníkem stavby. Tento stav samozřejmě trvá dále i po 13 letech.

lake