Pane P., není pravdivé Vaše tvrzení, že „… přes den je teplota nad 13 stupňů Celsia a vytápět byty se nemusí“. Zákonné podmínky pro zahájení či přerušení vytápění jsou zcela jiné. Nejde vůbec o teplotu přes den. Viz § 2 vyhlášky č. 194/2007 Sb..

Váš další postup je velmi jednoduchý. Jde o dodávku služby, která (podle Vás) není řádně plněna. Takže písemně reklamujte vadnou dodávku služby, s konkrétními údaji o teplotách uvnitř bytu v jednotlivých dnech v době od 6:00 do 22:00 hodin. Viz vyhláška č.194/2007 Sb.

Nebudete-li s reklamací úspěšný, zajistěte si posudek od odborníka, nejlépe soudního znalce. Ten bude měřit venkovní teploty 4× denně, z toho vypočte průměrnou venkovní teplotu podle vyhlášky. Zároveň bude provádět měření vnitřní teploty v nejchladnější obytné místnosti bytu. Zjistí-li, že vytápění bytu není v souladu s vyhláškou č.194/2007 Sb., obrátíte se na soud.

Budete požadovat, aby soud uložil SVJ povinnost dodávat Vám službu řádně, to jest vytápět Váš byt podle celostátně platného právního předpisu. Zároveň budete na SVJ požadovat uhradit náklady Vašeho právního zastoupení i veškeré Vaše náklady spojené s uplatněním reklamace. Započtete do toho samozřejmě i částku, kterou jste zaplatil znalci za jeho posudek.

SVJ ať si samo rozhodne, zda při každé reklamaci bude znovu a znovu prohrávat spory a platit tyto peníze, nebo zda bude raději vytápět Váš byt v souladu se zákonem.

lake