V zásadě objektivní výklad. Ovšem osoba odpovědná za správu domu a pozemku (SVJ) nemá ke společným prostorám, a tedy ani ke kotelně a jejímu produktu (užitku), žádný vlastnický vztah. Tudíž nemůže být distributorem, a už vůbec ne dodavatelem. Pokuste se nad významem těchto termínů zamyslet, rozkličovat je a zařadit do oblasti, kde oprávněně náleží. Budiž Vám ve Vašich účelových závěrech útěchou, že až do léta r. 2010 úředníci ministerstva financí faktický stav věci a právní postavení SVJ taktéž chápali mylně a připouštěli, že vykonává ekonomickou činnost právě tím, že „vyrábí a dodává teplo“ z domovní kotelny. SVJ tedy směla na výstupu „dodávek“ tepla uplatňovat sníženou sazbu DPH, jako kterýkoli jiný dodavatel tepla. Toto je ovšem hluboký omyl zcela v rozporu se zúženou právní subjektivitou SVJ, který Kalouskova garnitura uvedla na pravou míru. Sice tím SVJ vzala možnost „dodávat a prodávat teplo“ se sníženou sazbou DPH, avšak postavení SVJ (správce společných prostor domu) vrátila tam, kde podle zákona náleží.