Pane hanulik1511, tážete se jak se vyhnout instalaci indikátorů na radiátory a jak dosáhnout, aby náklady nebyly rozúčtovány podle nich. Odpověd je jednoduchá: půjde to naprosto legálně – pokud ovšem připravovaná novela vyhlášky č. 194/2007 Sb. nedozná změn.
Navrženánovela vyhlášky č. 194/2007 Sb. nově stanoví registrační přístroje a jejich umístění v budově. Obsahuje ovšem také výjimku z této povinnosti:
| návrh novely vyhlášky č. 194/2007 Sb. ze dne 28.8.2014 § 7a (4) Odstavce 1 až 3 se nevztahují na případy, kdy se neprovádí rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na společnou přípravu teplé vody v domě podle zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty. |
Tímto zákonem je míněn zákon č. 67/2013 Sb. Ten stanoví, že podle něj se postupuje pouze v případech, kdy neexistuje právní vztah dodavatel-odběratel. Jde o případy, kdy celkový náklad na dodávku tepla k vytápění hradí dodavateli SVJ. To je v postavení poskytovatele služby „dodávka tepla“ a náklad s tím spojený pak pouze ROZÚČTUJE jednotlivým příjemcům služeb v domě. V tomto případě bude unstalace IRTN v bytech a nebytových prostorech povinná.
Druhá možnost je řádný dodavatelsko-odběratelský vztah, kdy odběrateli bude účtována dodávka zboží „teplo“. Na tento případ se zákon č.67/2013 Sb. nevztahuje, a povinnost instalovat indikátory nevznikne.
K tomuto řešení je třeba ve stanovách vložit konečný seznam poskytovaných služeb; mezi nimi ovšem nebude služba „dodávka tepla“ podle § 3 zákona č.67/2013 Sb. Naopak stanovy musí výslovně uvést, že tuto službu SVJ neposkytuje.
Je třeba, aby teplo dodávala konkrétní osoba (SVJ, provozovatel domovní kotelny či jiná osoba) odběrateli, kterým bude vlastník budovy – to jest všichni vlastníci jednotek v domě společně a nerozdílně. Zda si mezi sebou cenu za dodané teplo dodatečně rozdělí (podle podlahových ploch či nějak jinak) je pouze věc mezi nimi navzájem.
lake
Poslední komentáře