Paní Magdo, Vy jste si přece nekoupila nemovitost! Koupila jste si jen byt, nerozlučně spojený se spoluvlastnickým podílem na společných částech. Ve vztahu k těmto společným částem jste pouhý menšinový spoluvlastník.

Pokud Vám není zřejmé, co lze podřadit pod „důležitou záležitost“, případně „důležitý důvod“, je to vysvětleno (z judikatury před 1.1.2014) zde: http://www.portalsvj.cz/…atit-na-soud. Znovu upozorňuji na nutnost pečlivě rozlišovat kdy jde o záležitost pouze spolkovou a kdy o záležitost zasahující do vlastnických práv jednotlivce.

O právních důvodech k podání žaloby je to pěkně napsáno zde: http://www.portalsvj.cz/…atit-na-soud#….

Ani právníci nejsou většinou schopni pochopit zásadní rozdíl mezi SVJ(2000) a SVJ(2012). Doporučuji k tomu povinnou četbu: http://www.portalsvj.cz/…-a-podle-noz. Porozumíte, proč nelze proti vůli vlastníka jednotky ve stávajícím SVJ přijmout nové stanovy, které jsou určeny pro SVJ(2012). Právnická osoba SVJ(2000) totiž nemá ze zákona právo vykonávat rozšířenou správu cizího majetku. To zákon svěřil pouze novým SVJ(2012). Uvedený text je doporučená četba zejména pro Vaši právničku. Zatím se v tom příliš nevyzná a těmto rozdílům nerozumí.

lake