No pokud svj něco někomu pronajalo, tak samozřejmě jedná se svým nájemníkem. Pokud ovšem vlastník bytu pronajal svůj byt, tak svj jedná pouze s vlastníkem. Vlastník si tutu platbu musí vyřídit se svým nájemníkem sám, svj do tohoto vztahu není oprávněné zasahovat a není oprávněné účtovat nájemníkovi vlastníka bytu žádné náklady.