Nemůžete si být jisti, slovem makléře. Leda že by to bylo v Kupní smlouvě, a že by za příp. dluhy ručil. Prodávají se i byty s dluhy vůči SVJ, a vůči všem subjektům, kteří nemají zástavní právo.

1/ Hledejte na katastru cuzk.cz, klik Nahlížení, klik Stavba, zadat Název obce, potom Část obce a Číslo popisné (nikoli orient.), potom zadat kontrolní kód.

Uvidíte celý dům, a kliknete na číslo bytu (to snad víte) o který máte zájem. Zjistíte vlastníka.

Prodávající by Vám měl předložit List vlastnictví, příp. plnou moc k prodeji.

2/ Zjistěte jména statutárních zástupců na wwwinfo.mfcr.cz/a­res

klik Ekonomický subjekt, zadáte Město, Ulice, Číslo domu, Vyhledat

U názvu společenství kliknete na OR, zjistíte statutární orgán. Případně sdělí, kdo dělá účetnictví a toho se ptejte.

3/ Najděte si zde diskusi na téma Úvěr domu, ten není zapsán u bytu, přesto se na něm vlastník bytu podílí. Na úvěr domu se ptejte výboru a účetní.

4/ Není marné se zeptat, zda je dům pojištěn