Vážený pane lake, ještě musím vyvrátit Váš názor, že vyhláška č. 372/2001 Sb. je nepoužitelná pro rozúčtování nákladů na teplo. Obsahuje zadání, které popisuje cíle, jichž se má při rozpočtu dosáhnout. Podle mého názoru obsahuje něco navíc, co činí zadání matematicky nesprávným, a to jsou koeficienty znevýhodnění místnosti, dané její polohou. Znevýhodnění nelze odstranit koeficientem, který matematicky říká, že výše znevýhodnění je přímo úměrná naměřené spotřebě tepla, to je nepravdivé a proto i nesprávné. Poměrové indikátory spotřeby na radiátoru obsahují údaj o výkonu radiátoru, ale neměl by v něm být i tzv. koeficient znevýhodnění daný polohou místnosti bytu, protože tímto koeficientem se krátí náměr indikátoru a zamlžuje to přehled, kam kolik tepla v domě proudilo. Když někdo nesprávně větrá, indikátor mu sám koeficientem redukuje celou nadspotřebu tepla! Nedokonalý je i odstavec – cituji: „(4) Rozdíly v nákladech na vytápění připadající na 1 m2 započitatelné podlahové plochy nesmí překročit u konečných spotřebitelů s měřením či indikací v zúčtovací jednotce hodnotu 40 % oproti průměru zúčtovací jednotky v daném zúčtovacím období. Pokud dojde k překročení přípustných rozdílů, provede vlastník úpravu výpočtové metody uvedené v odstavci 3.“ V tomto případě je třeba se v první řadě podívat na jiné byty se stejným znevýhodněním v domě. Pokud má byt spotřebu větší než 40% průměru a pokud většina bytů se stejným znevýhodněním nepřekračuje tento limit, je zřejmé, že celou nadspotřebu lze dát na konto nesprávného větrání a je nesmyslné dělat nějakou úpravu výpočtové metody. Zabývám se teplem již několik let a správnou metodou, jak co nejspravedlivěji rozpočítat náklady na topení, je třeba založit na tom, že jsou posuzovány spotřeby bytů s přibližně stejným znevýhodněním vůči poloze bytu v domě mezi sebou a pak je možné se zcela obejít bez koeficientů znevýhodnění, případně jejich vliv na zkreslování rozúčtování nákladů marginalizovat. Už jsem o tom psal na jiném místě, že prakticky se to realizuje tak, že byty s přibližně stejným znevýhodněním se zařadí do skupiny, ke které se následně přiřadí poměrná část celkových nákladů na teplo, danou podílem skupiny na celkové redukované vytápěné ploše všech bytů. Spotřební složka nákladů se rozpočte podle náměrů poměrových měřidel v rámci skupiny, přičemž velikost základní složky je tím pádem na metr čtvereční u všech skupin bytů stejně velká. Dalo by se to ještě vylepšit, aby nesprávně větrající byty nedeformovaly rozdělení nákladů mezi jednotlivé skupiny bytů, ale k tomu už je dle zákona 67/2013 Sb. potřebný souhlas 100% vlastníků, ale ten od nesprávně větrajících vlastníků nedostanete. Jít se kvůli tomu soudit, na to nemá každý žaludek a kvůli páru tisícovkám si znepřátelit sousedy je též na pováženou. Přitom by stačilo dát do pořádku platnou legislativu, od roku 2001 na to bylo dost času a zákon 67/2013 Sb. tomu nasadil korunu požadavkem na 100% kvóra, když všechny nedostatky legislativy prakticky zakonzervoval a tím znemožnil jejich nápravu bez zatěžování soudů.

Jožin