Pane Praksi, změna pravidel rozúčtování služby vytápění byla možná do 31.12.2013 pouhou tříčtvrtinovou většinou přítomných (§ 11 odst. 4 ZoVB). V té době tedy nebyl problém odhlasovat si změnu pravidel.

Ode dne 1.1.2014 již zákon č. 67/2013 Sb. stanoví požadavek souhlasu všech. To ovšem neznamená, že by změna pravidel byla zcela zablokována. Možná máte přesvědčivé argumenty o tom, že stávající pravidla jsou fyzikálně vadná, či v rozporu s dobrými mravy, případně že vedou k bezdůvodnému obohacování některých vlastníků. Můžete po neúspěšném pokusu o schválení změny podat žalobu. Soud by pak nahradil chybějící souhlasy jednotlivců svým rozhodnutím.

lake