Pojem reciprocita za údržbu jistě oporu v zákoně nemá,ale povinnost se o předzahrádky starat se dá zakotvit ve stanovách či v domovním řádu, pokud si to vlastníci odhlasují. Tamtéž by teoreticky mohl být řešen případ, že SVJ musí udržovat zahrádku samo a náklady fakturuje vlastníkovi bytu s výhradním právem užívání zahrádky.

Neznám jediný dům, kde by SVJ platilo za údržbu předzahrádek, které má někdo ve výhradním právu užívání. Pokud bych za něco takového měl platit, logicky bych chtěl zahradu i užívat.