Z (ne)členství v SBD lze stanovit jen výši základu poplatku (byt: člen 129, nečlen 184) nikoliv placení DPH – to s tím nesouvisí! DPH se stanoví podle toho, „kdo je odběratelem správy“ za placený poplatek:

1. PO SVJ – platí DPH
2. není PO SVJ – neplatí DPH

V bodě 2. jsou násl. varianty:

1. SVJ neexistuje: byt vlastní SBD, uživatel bytu není vlastníkem, ale musí být nutně členem SBD. Ale členství je důsledek popsaných vztahů, nikoliv důvod neplacení DPH!
2. SVJ existuje, ale není PO, tj. byt už vlastní uživatel (výše poplatků dle člen/nečlen) ale bez DPH (je to asi příklad ze scanu?!)

Povinnost platit DPH má odběratel služby, ale tato povinnost je přenesena na členy „odběratele“, což p. Lake kritizuje jako praxe nepřípustná (správce nemá právo oddělit z příspěvku vlastníka svoji odměnu a předepisovat vlastníkům) a ještě v jiném poměru než předepisuje zákon.)