Lake: „O podstatném zlepšení či zhoršení společné věci či změně jejího účelu se hlasuje dvoutřetinovou většinou všech (§ 1129 odst. 1 NOZ).“

V této věci se § 1129 http://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89… NOZ pro rozhodování v SVJ nevyužije, protože „Bytové spoluvlastnictví“ upravuje v odst.2 § 1206 http://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89… rozhodování o správě domu dostatečně a má přednost před úpravou obsaženou v § 1129.

Ustanovení o prosté většině přítomných hlasů upravené § 1129 je zvláštní úpravou, která má přednost před normou obecnější.

Závěrečná část znění § 1129 „ledaže stanovy nebo zákon vyžadují vyšší počet hlasů“ se vztahuje na § 1214, podle kterého se vyžaduje souhlas všech vlastníků jednotek, mění-li se všem vlastníkům jednotek velikost podílů na společných částech nebo poměr výše příspěvků na správu domu a pozemku jinak než v důsledku změny podílů na společných částech.