Takže rozumím tomu tak, že v domě jsou definovány jednotky od roku 2008. V prohlášení jsou dvě z nich vedeny jako rozestavěné a tak jsou i zapsány v katastru. Tyto jednotky mají své vlastníky, takže neexistuje žádný právní důvod ke sjednání smlouvy o výstavbě.

Veškeré vzájemné povinnosti vlastníků jednotek určuje prohlášení vlastníka. Takže si v něm v první řadě zjistěte, zda jste povinni souhlasit se změnou vzhledu domu, případně jaké další povinnosti jste na sebe vzali s nabytím vlastnictví k jednotce. Stavebník se může vždy dovolat obsahu prohlášení vlastníka.

Více Vám není možno poradit, jednak proto, že neznáme vaše prohlášení, jednak pro nejasnost dotazu. Nelze z Vašeho popisu posoudit, zda střecha je na konci životnosti a vyžaduje opravu, nebo je zcela v pořádku a opravu nevyžaduje. Navíc jednou píšete o výměně střešní krytiny, podruhé zase o „rekonstrukci“ střechy. To jsou dvě různé věci.

lake