„…všechna SVJ to mají ale nikdo neví nic…“

Prohlédl jsem 2 smlouvy o převodu bytu od původního vlastníka. V jednom případě se jednalo o původní SBD, ve druhém o developera. Zjistil jsem, že v obou případech dům pojistil původní vlastník. Byl by hloupý, kdyby to neudělal, dům by mohl vyhořet ještě když ho vlastnil. Výše pojistného ho nijak nepálila. V obou smlouvách je zakotven převod práv a povinností z pojistné smlouvy na nabyvatele bytu.

Máte jednotky vymezeny již podle NOZ? Podle NOZ je byt nemovitostí zahrnující i podíl na společných částech domu. Každý tedy může pojistit jen svou nemovitost.

Podle ZoVB bylo nutno pojistit společné části domu extra zvlášť (tj. v podstatě téměř celý dům, byt je hlavně prostor plus pár věcí relativně malé hodnoty). Kompetentní k tomu bylo SVJ, rozhodovalo shromáždění nebo výbor podle stanov.