od hanna: navštívila jsem dalšího právníka, neví, jak se k tomu postavit, resp. ví, ale výsledek negarantuje. p.lake,odepsal byste? na advokát.dopis ve znění: Obracím se na vás v zastoupení klienta mé AK SVJxx ve věci vašich evidovaných nedoplatků do FO. Dle klientem předložených dokladů jste mému klientovi dopisem doručeným mu 11.12.12 sdělila, že reklamujete předpis zálohových plateb na opravy a to od 9/12. Jak bylo mým klientem prezentováno, ke schválení úpravy předmětných. zálohových plateb došlo v souladu se stanovami společenství a platným právním řádem. Obecně je ve vztahu k vašemu postavení VJxx nutno konstatovat vaši vázanost rozhodnutím shromáždění VJ. …Současně je nutno konstatovat, že uvedené platby nejsou primárně určeny na náklady vázané ke konkrétním opravám či investicím, ale pro společenství a tedy i vlastníky tvoří materiální předpoklad řádné správy dotčeného majetku, zahrnující v sobě i schopnost řešit nenadálé a tedy i neplánované potřeby v rámci nemovitosti….. Jak vyplývá z vašeho sdělení i materiálů mi klientem předložených, v současné době hradíte zálohové platby ve výši vámi jednostranně určené. Vzhledem k této skutečnosti je dán váš závazek vůči mému klientovi, ve výši odpovídající rozdílu mezi schválenou výší zálohových plateb a vámi reálně hrazenými platbami. Pouze za rok 2013 to činí 33429,–kč. Jelikož stav kdy hradíte zálohové platby ve vámi svévolně určené výši, trvá i k dnešnímu dni, čímž dochází k nárůstu vašeho závazku, vyzývám vás tímto v zastoupení mého klienta k hrazení příspěvku na náklady spojené se správou domu a pozemku ve výši schválené na SV dne 13.9.12 a současně k úhradě nedoplatku na uvedených platbách za období od 10/12 do současnosti, a to ve lhůtě do 30.4.13. Vzhledem k době vašeho prodlení s plnění vašich závazků považujte tuto výzvu jako smírný návrh na řešení. Věřím, že celá že celá záležitost vznikla nedopatřením, nedojde-li k nápravě uvedeného stavu, bude můj klient nucen přistoupit k dalším krokům směřujícím ke splnění vaší povinnosti a ochraně práv ostatních VJ. Vzhledem k nespornosti nároku mého klienta věřím, že k takovému postupu nebude nucen můj klient a věc bude možno řešit smírnou cestou.