Váš dotaz je zmatečný. Ke stavebnímu povolení nepotřebujete dokládat žádné rozhodnutí ze shromáždění SVJ.
Píšete, že pan Novák je stavebníkem a hodlá zvětšit svou jednotku o „sklad“. Má při tom dojít ke změně spoluvlastnických podílů u všech vlastníků jednotek. Takže ke změně je nutná dohoda všech dotčených vlastníků jednotek v písemné podobě (§ 1169 NOZ). Právě tuto dohodu bude pak pan Novák předkládat Stavebnímu úřadu:
| Stavební zákon 183/2006 Sb. § 110 (2) K žádosti stavebník připojí doklady prokazující jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu (…). |
Pro Stavební úřad je bezvýznamné co si o věci myslí SVJ – právnická osoba, pokud není stavebníkem, ani nevlastní jednotku v domě. Vždyť nebude ani účastníkem stavebního řízení! Stavební úřad se nebude zajímat o názor právnické osoby SVJ. Nemá k tomu žádný právní důvod.
Shromáždění bude samozřejmě schvalovat změnu prohlášení podle uvedené písemné dohody – to se ovšem stavebního řízení nijak netýká. To je záležitost, která nastane později: změna prohlášení a jeho vklad do katastru.
lake
Poslední komentáře