Ono je poměrně vtipné, že máte pravdu oba. Protože Vy reagujete na něco trošku jiného, než Pavel psal.

NOZ vyžaduje skutečně určení jednoho zmocněnce pro každou jednotku. Je to tam explicitně řečeno a to dokonce i pro případ SJM. Neříká nic o účasti, ale na hlasování ten zástupce být musí (využití práva hlasovat).

Dle mého chápání je to odlišný institut od klasické plné moci a de facto jde o pokus definovat, že jednotka hlasuje nerozdílně jako jeden celek. Není to moc povedené, ale budiž. Takže pokud dorazí na Shromáždění nadpoloviční většina spoluvlastníků, tak ať se klidně dohadují na místě a někdo z nic bude za všechny hlasovat, není problém.

Problém nastává pouze, pokud tam těch spoluvlastníků jednotky nebude dost. Pak se jim dá nejspíš započítat účast, ale hlasovat prostě nemohou.