popsaný postup samozřejmě nefunguje, aby jste mohli „vyčlenit“ SVJ musí původní SVJ zaniknout – a to podle zákona. Takže napřed musí všichni !!! majitelé vyměnu svůj byt za podíl na domě, tím zanikne SVJ, dům se může nově rozdělit (na 4 domy) a ty pak rozdělit na jednotky. Stačí jediná hypotéka v domě, a máte neřešitelný problém (i kdyby všichni majitelé souhlasili s touhle procedurou). Teoretický postup existuje, pakticky je to nerealizovatelné.