Zákon 89/2012

Oddíl 3: Správa společné věci

§ 1126 (1) Každý ze spoluvlastníků je oprávněn k účasti na správě společné věci. (2) Při rozhodování o společné věci se hlasy spoluvlastníků počítají podle velikosti jejich podílů.

§ 1127 Z právního jednání týkajícího se společné věci jsou všichni spoluvlastníci oprávněni a povinni společně a nerozdílně.

§ 1128 (1) O běžné správě společné věci rozhodují spoluvlastníci většinou hlasů. (2) Rozhodnutí má právní účinky pro všechny spoluvlastníky pouze v případě, že všichni byli vyrozuměni o potřebě rozhodnout, ledaže se jednalo o záležitost, která vyžadovala jednat okamžitě.

§ 1129 (1) K rozhodnutí o významné záležitosti týkající se společné věci, …, je třeba alespoň … . (2) Spoluvlastník přehlasovaný při rozhodování podle odstavce 1 … .

Prohlášení

§ 1166 (1) Při rozdělení práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám se uvedou alespoň

1. údaje o ,
2. údaje o jednotce, zejména

1. … , 2.určení a popis společných částí se zřetelem k jejich stavební, technické nebo uživatelské povaze … , 3.velikost podílů na společných částech,

Shromáždění

§ 1208 Do působnosti shromáždění patří

1. změna stanov,
2. … ,
3. … ,
4. … ,
5. … ,
6. rozhodování

1.o … , 2.o … , 3.o změně podlahové plochy bytu, 4.o … , 5.o změně podílu na společných částech, 6.o změně v určení společné části sloužící k výlučnému užívání vlastníka jednotky, 7.o opravě nebo stavební úpravě společné části, … ,