Rozúčtování se neprovádí „pro dům“ či „pro vchod“. Rozúčtování se provádí zásadně pro zúčtovací jednotku. Co je zúčtovací jednotka si najděte ve vyhlášce:
| 372/2001 Sb. § 2 a) zúčtovací jednotkou [je] objekt nebo jeho část, popřípadě objekty nebo jejich části, které mají jedno společné, technologicky propojené odběrné tepelné zařízení^1) a společné měření nebo stanovení množství tepelné energie a nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody (…). |
Takže si sama musíte odpovědět na Vaši otázku. My netušíme, zda Váš „vchod“ je samostatnou zúčtovací jednotkou. Nevíme, kde je předávací místo dodavatele tepla (kde dochází k fakturačnímu měření tepla). Netušíme ani kde jsou umístěny výměníky, kolik jich je a jak jsou vedeny trubky uvnitř budovy.
Pokud celá budova je jedinou vzájemně propojenou zúčtovací jednotkou, pak se ovšem musí vyhodit do koše celé vadné rozúčtování a udělat znovu v souladu s vyhláškou, se započtením koeficientů pro výkony radiátorů, pro polohy místností, případně pro upevnění indikátoru na těleso. A všechny tyto koeficienty Vám musí být předloženy, zároveň se započitatelnými plochami pro všechny místnosti v domě a zejména s PÍSEMNÝMI pravidly rozúčtování.
Nad rámec Vašeho dotazu uvádím, že odpovědnost za vadné rozúčtování ponese:
- rozúčtovatel, pokud svévolně rozúčtoval ve zjevném rozporu s vyhláškou. Měl by tedy celé rozúčtování opravit zdarma.
- SVJ, pokud výbor schválil vadný způsob rozúčtování, či dal rozúčtovateli instrukce v rozporu s vyhláškou. V tom případě je nutno zjistit kdy došlo k pochybení členů výboru. Do 31.12.2013 neodpovídali za způsobenou škodu. Od 1.1.2014 jsou již ze zákona povinni počínat si s péčí řádného hospodáře (§ 159 NOZ).
lake
Poslední komentáře