V každém případě podejte reklamaci a nic nedoplácejte.

• Náklady pro Váš byt jsou 528.60 Kč/m2.
• Náklady pro byt Vaší sousedky jsou 90.90 Kč/m2.

Je tedy zřejmé, že rozúčtování je v rozporu s vyhláškou č. 372/2001 Sb. Ta připouští, aby náklady jednotlivých jednotek byly v pásmu od 60% do 140% průměru domu, vztaženo na započitatelnou podlahovou plochu jednotky.

Pokud Vám bylo sděleno, že pravidla neexistují a že se řídíte podle vyhlášky č. 372, pak je možno říci jednoznačně toto: To Vám řekl nějaký blb, který nezná obsah vyhlášky a neví ani, jak se provádí rozúčtování. Je notoricky známo, že samotná vyhláška je nepoužitelná pro rozúčtování podle indikátorů (IRTN) na radiátorech. Musí existovat schválená pravidla, jinak je jakékoliv rozúčtování neplatné pro neurčitost a nepřezkoumatelnost. Členové výboru jsou naprosto neschopní, jestliže se snaží rozúčtovat bez schválených pravidel. Možná existují nějaká pravidla, která používá rozúčtovatel. To Vás však nemusí zajímat.

Podejte reklamaci vyúčtování pro rozpor s vyhláškou č. 372/2001 Sb. Zároveň požádejte, aby Vám SVJ poskytlo všechny tyto údaje:

• Řádně schválená pravidla rozúčtování. Součástí pravidel musí být i způsob použití všech koeficientů. Dále musí součástí pravidel být i konkrétní způsob provádění dodatečných úprav výpočtové metody v souladu s vyhláškou.
• Zápis ze schůze shromáždění, na kterém byla tatopravidla schválena (§ 11 odst. 4 ZoVB),
• Koeficienty pro výkon tělesa (pro každou přímo vytápěnou místnost v domě),
• Koeficienty pro umístění místnosti (pro každou přímo vytápěnou místnost v domě),
• Koeficienty pro upevnění indikátoru na těleso.
• Všechny údaje o náměrech indikátorů z roku 2013,
• Započitatelné podlahové plochy místností.

Jedině ze všech těchto údajů by bylo možno vypočítat či zkontrolovat správnost úhrady s použitím náměrů indikátorů.

lake