Pane NSS,
co píšete jsou nějaké bezvýznamné pohádky ovčí babičky. Skutečnost je jiná. Obecně plati, že za stav svého majetku má odpovědnost vlastník tohoto majetku. Nikoliv jeho sluha SVJ. Za škodu způsobenou odpadnutím části budovy nese odpovědnost vlastník budovy; ustanovení zákona zde už citoval pan X.

Je možné, že SVJ porušilo některou svou povinnost při správě cizího majetku, případně porušilo obecnou prevenční povinnost. To však je z hlediska náhrady škody bezvýznamné. Poškozeného ani soud to nebude zajímat (NOZ § 2915, 2938).

Teprve až se poškozený domůže náhrady (na jednom či více spoluvlastnících budovy podle své úvahy), mohou se tito spoluvlastníci vyrovnat navzájem, a případně požadovat náhradu škody na osobě, která jejich dům spravuje. Tento odlišný nárok vzniklý mezi jinými osobami se už nebude nijak týkat poškozeného.

Že student rozumí právu jsem myslel vážně. Není důvod považovat můj výrok za ironii. V každém případě tomu rozumí lépe než Vy.

lake