Omlouvám se, ale je to paskvil.

Roubujete na stanovy dle ZoVB, resp. NV 371/2004 NOZ a NV 366/2013.

např. …stanovení výše odměny členů výboru resp. předsedy společenství,

Nelze mít ve stanovách u statutárních orgánů variabilitu. Buď je statutárním orgánem výbor, nebo předseda. Toto musí být jednoznačně určeno.

A toto ustanovení je opravdu lahůdka:

Má-li společenství vlastníků za původním vlastníkem jednotky pohledávku musí původní vlastník o tomto budoucí nabyvatele jednotky informovat a zavázat je k tomu, že při změně vlastníka jednotky přistoupí k závazku původního vlastníka jednotky, pokud do té doby závazek původního dlužníka nezanikne splněním. Nový vlastník jednotky přistoupením k těmto stanovám současně přistupuje k závazku nebo závazkům původního vlastníka jednotky, do výše v jaké vznikly do data zápisu nového vlastníka do knihy členů společenství. Výbor je povinen na žádost vlastníka vystavit písemné potvrzení o výši závazků původního vlastníka jednotky vůči společenství vlastníků a uvést výši dluhu a jednotlivé tituly. Nový vlastník je povinen přistoupení k závazku (závazkům) původního vlastníka bezodkladně výboru potvrdit písemnou formou.

Jak si to představujete v praxi?