Pane Karle, je to jinak než se domníváte. Statutární orgán není osoba. Nemá právní způsobilost a proto nemůže být žalovanou stranou v jakémkoliv sporu.

Pokud to ještě nevíte, člen SVJ je v právním vztahu s právnickou osobou SVJ, která ze zákona zajišťuje provoz, údržbu a opravy společných částí domu. Pokud vznikla škoda na majetku, uplatníte ji vůči SVJ.

Teprve až SVJ nahradí škodu vlastníkovi, vznikne tím také škoda SVJ – právnické osobě. SVJ pak může utrpěnou škodu začít vymáhat na členech svého statutárního orgánu (regres). Při tom ovšem bude SVJ povinno tvrdit a prokazovat, že statutáři jednali nedbale (nejednali s péčí řádného hospodáře).

Jestliže si myslíte něco jiného, myslete si to dál. Budete-li postupovat podle Vašeho nesprávného názoru, pouze ztratíte peníze a čas. Pak nám sem napište jak jste dopadl, rádi si to přečteme.

lake