Pavle uvádíte:

„Jedinou možností by bylo zrušit spoluvlastnictví podle ZoVB, stát se podílovými spoluvlastníky budovy a následně budovu rozdělit Prohlášením vlastníka na jednotky podle NOZ.“

Toto tvrzení jste přebral od p.lakeho. Zřejmě tedy považujete postup popsaný ve Stanovisku KANCLu č. 7 – k problematice bytového spoluvlastnictví – § 3063 za vadný (pouze změnou prohlášení). Cituji ze stanoviska http://obcanskyzakonik.justice.cz/…3063_NOZ.pdf:

„K transformaci na (nové) jednotky vymezené NOZ by došlo teprve tehdy, pokud by vlastníci jednotek změnili prohlášení dle § 1169 NOZ.“

Sherlock