Vlastník má oprávnění konat sám, nepotřebuje k tomu žádného poskoka zvaného výbor, jak si předstvuje. S tím máme problém i u nás. Někteří vlastníci mají dokonce představu,že výbor za ně má povinnost vyřizovat plnění od pojišťovy při události v jejich vlastním bytě. Má právo předložit shromáždění návrh na zrušení smlouvy o pronájmu, je kompetentní konat ohledně černých staveb v domě. O zajištění klidu je psáno výše, co má udělat, řešení úklidu může předložit shromáždění. Ať nekecá a koná, nedělejte mu poskoka.