Portál společenství vlastníků jednotek | Vše potřebné pro společenství (bytových) vlastníků jednotek, tzv. SVJ nebo SVBJ.

Pojmy

Společné části domu

Části domu určené pro společné užívání, zejména základy, střecha, hlavní svislé a vodorovné konstrukce, vchody, schodiště, chodby, balkóny, terasy, prádelny, sušárny, kočárkárny, kotelny, komíny, výměníky tepla, rozvody tepla, rozvody teplé a studené vody, kanalizace, plynu, elektřiny, vzduchotechniky, výtahy, hromosvody, společné antény, a to i když jsou umístěny mimo dům; dále se za společné části domu považují příslušenství domu (například drobné stavby) a společná zařízení domu (například vybavení společné prádelny).

72/1994 Sb., § 2, písmeno g)

Vložil hlava napěchovaná senem (bez ověření), 1. Únor 2014 - 4:24

„evelíno“ píšete: „hradila z peněz SVJ“. Chyba SVJ „nemá“ peníze ale spravuje zálohy spoluvlastníků. A o nich účtuje.
píšete „doufat, že soudním rozhodnutím dostane zpět“ – zase nesmysl. §9/3 uvádí „Společenství je oprávněno vlastním jménem vymáhat plnění povinností…“. Takže náklad na soud si odhadnete dopředu a jako náklad dle §15/1 předepíšete mimořádný příspěvek – který bude vratný poté co soud vyhrajete a naopak nevratný pokud SVJ soud projede. Mělo by Vám ale být srozumitelné, že tímto způsobem se i „škůdce“ bude podílet jak na prohře tak na výhře SVJ

Přihlášení